东莞三限房实施细则要来了！你符合条件吗？

日前，东莞住建局发布了关于公开征求《东莞市三限房运营管理实施细则

三限房是什么？

三限房（限房价、限地价、限销售对象）是指政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。

根据文件，东莞的三限房建筑面积限定在70～80平方米，户型为2房2厅1卫或3房2厅1卫，实施基本装修交付。

三限房，本质也是商品房，它的产权由购买人和政府共有，购买人出一半钱，就享有全部使用权、以及享受与购买商品住房居民同等的落户、入学等公共服务待遇。

谁可以买三限房？

但是，三限房的申请，要求很严苛，要同时满足以下4个条件：

1、家庭在莞无自有产权住房，且申购前3年内在莞没有住房转移登记记录；

2、东莞籍且在莞社保累计满3年，或非莞籍在莞社保累计满5年；

3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

4、具备以下条件之一：大专或以上学历；中级工或以上职业技能；助理级或以上职称。