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 公积金消费贷款是一种信用贷款产品，所以在办理贷款的时候需要注意自己的信用情况，当我们想要办理公积金贷款的时候，如果我们有一万的公积金，那么一万块钱的公积金办理贷款可以贷款多少钱呢，公积金贷款的利率又是多少？

 

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　　成都一万公积金能贷款多少钱

 

　　1、通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，公积金余额1万一般能贷10万到20万，不过由于公积金贷款和多种因素有关系，不同的地方贷款的额度可能会有差别。

 

　　2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债)。假如每月收入为8000元，无其他负债的情况，每月能还款4000元，采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，则预计可贷额度为41万元。

 

　　1万公积金可以贷款多少要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

 

　　成都公积金贷款利率

 

　　五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，

 

　　成都公积金的贷款额度还要从以下几个方面来算：

 

　　1、按房屋价格计算

 

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

 

　　其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的，如果所买的房子是在九十平方以下，应支付不低于20%的首付。

 

　　2、按还款能力计算

 

　　那么计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻双方的。

 

　　3、按高限额计算

 

　　如果是用本人的住房公积金申请贷款，贷款高可申请40万，如果是夫妻双方，那么高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金，那么本人贷款高额度是50万元，夫妻双方是70万元。

 

　　4、按账户余额计算

 

　　员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍，如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。

 

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