2022年三亚房屋限购政策，包括

1、三亚市户籍居民家庭，限购两套住房。

2、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。

3、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。

4、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税 证明，方可购买一套商品住宅。

5、通过假离婚增加购房名额的行不通了，自离婚之日起，任何一方3年内购买商品住宅的，按照离婚前的家庭总套数计算。