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事关公积金！宁波重磅通知！5月1日起实施

宁波市住房公积金管理委员会日前印发《关于调整宁波市住房公积金缴存、提取、贷款相关政策的通知》，新政策定于2024年5月1日起实施。

新政策主要内容包括：

一、职工个人住房公积金贷款可贷额度计算不足25万元的，保底额度按25万元/户计算。

注：现行保底额度是15万元。

二、在贷款期间内，当借款人发生符合公积金中心规定情形，需对原借款合同约定的内容进行变更，可申请办理贷款变更业务，包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更。

三、借款人未按借款合同约定还款的，受委托银行应采取电话、短信、信函、上门等方式催讨。借款人连续2个月未偿还贷款本息且催收后不予配合的，受委托银行应当发律师函并依法向人民法院起诉。

四、购买商品房期房提取住房公积金，需提供已备案的商品房购房合同、首付款发piao（或首付款支付凭证），提取金额为最后一期付款月之前住房公积金余额，且以已支付的购房款为限。

职工办理购买自住住房提取住房公积金业务后，不能再以购买此套住房部分产权为由申请提取住房公积金（购买政府持有产权份额的共有产权住房除外）。

这里特别说明下，现行政策，如是购买商品房期房提取公积金的，是要提供首付30%以上的凭证的，新政策实施后，购买自住住房提取住房公积金，对首付比例不作明确要求，以购房合同约定的首付比例及金额为准。

五、偿还购房贷款本息提取住房公积金，提取频次调整为按月提取，提取金额不超过该笔住房贷款上次提取月至本次提取月之前的还款本息额。

六、退休提取住房公积金，男性满60周岁，女性满55周岁的，可免予提供退休证明。

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